At finde nye erhvervslokaler drejer sig ikke bare om at finde plads til dine kontor-, butiks- eller industrikrav. Det drejer sig om hele din virksomhed. At vælge de rigtige lokaler med den perfekte beliggenhed kan løfte dit brand, strømline driften af virksomheden, tiltrække toptalent og have en betydelig effekt på din bundlinje.
Et lejemål repræsenterer også en stor investering i tid og økonomi. Vi samarbejder med dig om at sikre, at dit lejemål ikke blot er en hyldevare, men en konkurrencemæssig parameter. Dette gør vi ved at kombinere vores indgående markedskendskab med en stor forståelse af din forretningsstrategi, så du kan nå dine mål. Se vores samlede Occupier services her.
Vi hjælper dig med at finde de rigtige lokaler på den rigtige beliggenhed samt med at løfte dit brand og strømline din drift gennem:
- Levering af skræddersyede kundeløsninger. Vi er rådgivere, ikke mæglere.
- Transaktionsrådgivning, der er understøttet af vores markedsovervågning og research.
- Afprøvede og gennemtestede værktøjer til at sikre struktur og konsistens.
Vores team af lokale og regionale lejerrådgivere handler på vegne af erhvervslejere for at sikre de bedst egnede kontor-, industri- eller detailejendomme, som er tilpasset dine organisatoriske krav.
- Placeringsstrategi og arbejdsstyrkeanalyse
- Værdien af arbejdspladsen
- Portefølje- og "footprint"-strategi
- Fleksible arbejdspladsløsninger
- Forståelse af balancen mellem åbne og private lokaler
- Udbydere af fleksible arbejdspladser eller udlejere, der tilbyder fleksible løsninger
Vi er klar til at hjælpe dig
Få adgang til vores lejerrådgivning og services
Vi hjælper især virksomheder med søgning af egnede ejendomme og forhandling af kontrakter. Med et team sammensat af blandt andet arkitekter, byggetekniske eksperter, økonomer og juridiske rådgivere tilbyder vi full-service-rådgivning fra teknisk projektstyring til indretning af arbejdspladser.
Kerneelementet er kontraktforhandlingen, hvor vi som din repræsentant forhandler de bedst mulige økonomiske, juridiske og tekniske vilkår. Vi tilsikrer den mest konkurrencedygtige lejekontrakt.
Vi sørger for de bedste vilkår og en balanceret aftale i forhold til økonomi og risiko. Vi hjælper din virksomhed med ydelser, der omfatter følgende:
-
Uvildig lejerrådgivning
-
Flytning
-
Genforhandling
-
Afståelse
Hos Colliers har vi dine behov for øje, og du kan også få adgang til vores Workplace Advisory-team, som kan hjælpe dig med at få den optimale indretning af dine nye erhvervslokaler.
Grønnere lejekontrakter
Vi hjælper dig med at finde de rette erhvervslokaler til din virksomhed
Vi hjælper dig som lejer med at finde ideelle erhvervslokaler på den helt rigtige beliggenhed ved at:
-
indrette tilpassede kundeløsninger
-
tilbyde transaktionsrådgivning understøttet af erfaren markedsovervågning og research
-
levere gennemprøvede værktøjer for at sikre struktur og stabilitet
Når det ideelle lejemål er fundet, sikrer vi, at det fastholder strategien for arbejdsmiljøet samt virksomhedens mål og visioner. Under kontraktforhandlingen udnytter vi vores lokale markedskendskab til at sikre dig de bedste vilkår. Det gælder både, når kontrakten underskrives, og når lejemålet skal opsiges.
Resultatet er optimale lejeforhold i forhold til fleksibilitet, økonomi, kommercielle vilkår og andre forhold, der er vigtige for netop din virksomhed. Vi står på lejers side og agerer på lejers vegne for at finde de optimale løsninger.
Skal ejendommen renoveres eller ombygges, står vores byggetekniske eksperter klar til at hjælpe, uanset om det drejer sig om udbud af byggearbejdet, budgettering eller udarbejdelse af specifikationer til IT eller andre tekniske projekter.
En investering, der betaler sig: Fordele ved lejerrådgivning
Lejerrådgivning er en uvurderlig service, der kan hjælpe dig med at navigere i den komplekse verden af lejeaftaler og ejendomsforvaltning. Her er nogle af de mange fordele, du kan nyde ved at benytte dig af professionel lejerrådgivning:
-
Besparelse af tid og ressourcer: Vores lejerrådgivere har ekspertise og erfaring inden for ejendomsbranchen, hvilket betyder, at de kan hjælpe dig med at finde den perfekte ejendom og forhandle den bedste aftale på kortest mulig tid. Dette frigør dig for at fokusere på din kerneforretning og sikrer, at du får mest muligt ud af din investering.
-
Forhandling af favorable lejevilkår: En erfaren lejerrådgiver vil arbejde på dine vegne for at sikre, at du får de mest fordelagtige lejevilkår. Dette kan omfatte forhandlinger om lejepriser, lejeperioder, depositum, vedligeholdelsesansvar og andre vigtige aspekter af din lejeaftale.
-
Juridisk rådgivning og kontraktgennemgang: Lejerrådgivere er eksperter i lejelovgivning og kan hjælpe dig med at forstå og overholde de juridiske krav, der gælder for din lejeaftale. De kan også gennemgå kontrakten for at sikre, at den er retfærdig og beskytter dine interesser som lejer.
-
Indhentning af nødvendige tilladelser og overholdelse af regler: Vores eksperter kan hjælpe dig med at indhente de nødvendige tilladelser og godkendelser, der er påkrævet for at drive din virksomhed fra den lejede ejendom. De vil også sikre, at du overholder alle relevante regler og bestemmelser, hvilket kan spare dig for potentielle bøder og juridiske problemer.
Sammenfattende er lejerrådgivning en investering, der kan spare dig for tid, penge og besvær, samtidig med at den sikrer, at du får mest muligt ud af din lejeaftale. Med en ekspert på din side kan du fokusere på din virksomhed og nyde godt af de mange fordele, som professionel lejerrådgivning har at tilbyde.
Vi kan også hjælpe med følgende services:
Find din nærmeste rådgiver
Hos Colliers stiller vi vores lejerrådgivning til din rådighed. Det gør det nemmere for dig at finde frem til den helt rette ejendom, som er relevant for dig at se nærmere på. Vi har kontorer i København, Odense, Vejle, Aarhus og Aalborg. Her finder du eksperter i lejerrådgivning, som kender dit lokale marked for erhvervsejendomme og ved, hvad en god handel kræver.
Klik her, hvis du gerne vil i kontakt med en af vores eksperter.