가치평가 및 컨설팅 서비스

컬리어스는 건축, 기획, 엔지니어 회사 및 다른 컨설턴트와 함께 심층 시장 조사, 타당성 연구, 설계 및 관리 검토를 수행합니다. 컬리어스는 프로젝트의 개발 전략, 마케팅, 재무 및 관리 측면에 초점을 맞추어 개발자/투자자의 수익을 최적화시키는 역할을 합니다.

상장 회사 및 관리 운용 펀드는 다양한 규제 요건을 준수하기 위해 부동산 포트폴리오를 정기적으로 재평가해야 합니다. 컬리어스의 풍부한 경험을 가진 팀이 각 시장의 현지 규제 요건을 준수하는 가치평가를 준비할 수 있습니다. 해당 가치평가는 연례 보고서에 사용할 수 있으며, 보고 연도 동안 발생하는 거래에 대해 주주들에게 통보해야 할 때도 사용할 수 있습니다.

더욱 정교해지는 부동산 대출 시장에 발맞추어 가치평가 보고서 역시 세분화되고 있습니다. 비교, 계산 및 추론으로 완벽하게 증명되는 가치평가 보고서를 요구하는 사례가 아시아에서 점점 늘어남에 따라 컬리어스는 이러한 보고서를 인쇄물과 전자문서 형식 모두 준비할 수 있는 절차와 시스템을 구축했습니다.

컬리어스는 도시 계획 신청, 사용 변경, 임대계약 변경 및 단기 임대차에 대한 조언을 제공합니다. 서비스에는 관련된 부지 프리미엄에 대한 감정평가 및 추정, 택해야 할 최적의 접근 방식, 문서 제출 및 관련 정부 부서와의 협상 등이 포함됩니다.

컬리어스는 법적 분쟁, 청구 및 중재와 관련하여 증거 자료 및 전문가 공증 보고서를 준비합니다. 컬리어스는 법원에 증거로 제출할 수 있는 형식으로 보고서를 작성하고 이를 증거로 제출할 수 있습니다.

주요 사업이 부동산이 아닌 기업의 경우에도 인수 합병 시에는 상당한 부동산이 이전되는 경우가 많습니다. 성과 분석 및 임대차 계약 검토를 통해 시장 표준이 준수되고 있는지 확인하고 절감이 가능한 부분을 식별할 수 있습니다. 향후 성과에 대한 예측과 예상도 제공 가능합니다.