한국 임대차 시장 확장의 선봉 역할을 하고있는 주요 Tech 임차인
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Tech 임차인의 한국 임대차 시장에 대한 영향력이 커지고 있다. 비대면 사업의 확장 및 Tech 기업의 자본력이 커지면서 오피스 임대차 시장 뿐만 아니라 사옥 확장을 위한 오피스 개발이나 매입매각 시장에서도 큰손으로 떠오르고있다.
• 한국의 IT강국 으로서의 위상이 증가하면서 한국 진출을 고려하는 글로벌 Tech 기업도 증가하고 있다.
• Tech 임차인의 확장이 지속됨에 따라 건물주는 Tech 임차인 유치에 유리한 빌딩환경 조성을 위해 노력해야한다.
• 전통적인 제조업체와 달리 호황을 누리고 있는 Tech 기업, 특히 게임업계는 직원들이 늘면서 업무 공간 부족 현상을 겪고 있다.
• 과거 강남권역을 대체했던 판교권역 또한 업무공간이 부족해지면서 대형평수의 사옥확장을 원하는 Tech 기업의 경우, 성수동, 구로, 과천 등도 신규사옥 확장이 가능한 사이트로 고려할 것을 추천한다.
