Donesite pametnu odluku prilikom kupnje ili prodaje Vaše nekretnine
Colliers Vam pomaže povećati i ubrzati povrat Vaših ulaganja u komercijalne nekretnine. Kao Vaš partner pomažemo Vam definirati najbolju poslovnu strategiju te analiziramo tržište nekretnina kako biste bili sigurni trebate li kupiti, prodati, zadržati ili refinancirati Vašu imovinu.
Možemo Vas povezati s odgovarajućim ljudima – vlasnicima nekretnina, developerima te lokalnim i institucionalnim ulagačima. Mi poznajemo srž lokalnog tržišta, te ga stalno pratimo i analiziramo kako bismo prepoznali izvanredne mogućnosti ulaganja.
Posredujemo u prodaji ili kupnji svih vrsta komercijalnih nekretnina: hotela, trgovačkih prostora (shopping centara, trgovačkih parkova, samostalnih trgovačkih nekretnina), uredskih prostora i zgrada, logističkih centara, zemljišta za razvoj.
Naše osnovne usluge uključuju zastupanje investitora koji traže prilike za ulaganja ili kupnju komercijalnih nekretnina, te vlasnika komercijalnih nekretnina koji želi prodati ili dodatno razviti svoju nekretninu.
Od due diligence analize investicijskih mogućnosti do snažnih marketinških kampanja, Colliers ima globalnu snagu koja Vam je potrebna za postizanje mjerljivih rezultata Vaših investicija.
Dugoročna investicijska strategija koja djeluje
Pružamo uslugu investicijskog savjetovanja za sva pitanja vezana za komercijalne nekretnina
Naš tim usluga za investitore posjeduje stručnost koja Vam pomaže ojačati svoj financijski portfelj kroz životni ciklus stjecanja imovine, upravljanja nekretninama i raspolaganjem iste.
Definiranjem prilagođene investicijske strategije kako bi obuhvatili i provjerili svaku mogućnost ulaganja, vodit ćemo Vas kroz due diligence analizu kako bismo osigurali uspješan završetak naše suradnje. Povećat ćemo i maksimizirati vrijednost Vaše imovine. Prilikom odgovarajućeg investicijskog ciklusa, naš stručni tim će Vas savjetovati o najboljoj strategiji koja će osigurati veliki interes za Vašu nekretninu te ispuniti Vaše investicijske ciljeve.
Prodajete ili kupujete komercijalne nekretnine - tim naših stručnjaka je uz Vas na svakom koraku
Naš tim se sastoji od stručnjaka koji izrađuju kvalitetnu i sveobuhvatnu prodajnu strategiju kako bi pristupili lokalnim i globalnim investitorima, smanjuju rizike procesa te postižu najveću moguću prodajnu cijenu. Naši lokalni i globalni odnosi te bogato iskustvo znače da poznajemo investitore koji su sposobni za transakcije velike vrijednosti. Također povezujemo klijente sa najboljim investicijskim prilikama u svim sektorima, podržavajući ih u cijelom prodajnom procesu.
Sale & Leaseback - prodajte svoju nekretninu u kojoj poslujete i potpišite dugoročni ugovor o najmu
Sale & Leaseback je transakcija u kojoj vlasnik tvrtke, koji je ujedno i vlasnik nekretnine u kojoj posluje, proda tu nekretninu i istovremeno potpiše dugoročan ugovor o zakupu s novim vlasnikom nekretnine kako bi u nekretnini nastavio svoje poslovanje. Ovo se pokazalo kao moćan alat za otključavanje kapitala koji se može koristiti za:
- Ulaganje u vlastiti biznis, npr. širenje poslovanja, inventar, plaćanje duga ili dokapitalizaciju;
- Ulaganje u investicijske prilike koje nisu usko vezane uz glavnu djelatnost, a koja će vam osigurati buduće prihode čak i u kriznim vremenima.
Sve veći broj naših klijenata koji su ujedno i vlasnici nekretnina u kojima posluju zainteresirani su za njihovu prodaju, ili njihov zakup po dugoročnim, fleksibilnim i povoljnim uvjetima. Naš tim za Capital markets čine stručnjaci koji su proveli velik broj transakcija prodaje i ponovnog zakupa u svim sektorima nekretnina. Ova vrsta transakcije zahtjeva specijaliziranu stručnost izvan tradicionalnog iskustva s investicijskom prodajom. Mi znamo kako uspostaviti ravnotežu između zaštite dugoročnih interesa naših klijenata uz maksimiziranje vrijednosti imovine.
Procjena tržišne vrijednosti svih vrsta komercijalnih nekretnina
Ispravna procjena komercijalne nekretnine je ključna kako bi se utvrdilo potencijalno ulaganje ili osiguralo financiranje duga i vlasničkog kapitala, čime bi se podržala strategija ulaganja. Tijekom procesa kupnje ili prodaje nekretnina, blisko surađujemo s našim stručnjacima za procjenu vrijednosti nekretnina kako bismo stekli širu sliku Vaše nekretine i tržišta u kojem se nalazi.
Bilo da Vam je potrebna jedinstvena procjena imovine, sveobuhvatno vrednovanje portfelja nekretnina, analiza zakupa nasuprot kupnji ili investicijsko savjetovanje, naš tim stručnjaka će Vam pružiti jasan i ključan pregled svih relevantnih podataka koji su Vam potrebni kako biste donijeli odgovarajuću poslovnu odluku.
Mi smo vodeća tvrtka za savjetovanje i usluge posredovanja komercijalnim nekretninama u Hrvatskoj, Sloveniji & BiH
Stvaramo vrijednost i štedimo Vaše vrijeme tako što Vas spajamo s pravim ljudima i odgovarajućim mogućnostima bilo gdje u svijetu. Mi djelujemo kao Vaš partner i pomoći ćemo Vam u kompleksnom svijetu ulaganja, koristeći dinamičan set izvora financiranja kako bi pojednostavili proces kupnje i prodaje u namjeri da ostvarite svoje poslovne ciljeve.
Od due diligence analize investicijskih mogućnosti do snažnih marketinških kampanja, Colliers ima globalnu snagu koja Vam je potrebna za postizanje mjerljivih rezultata Vaših investicija u sektoru komercijalnih nekretnina.
Mi volimo to što radimo i u Colliersu se ponosimo time što nadilazimo očekivanja naših klijenata.
