Colliers | Second home kao investicija

Prije COVID-19 pandemije, second home nekretnine se povezivalo isključivo s ljetovanjem, ali porast rada na daljinu je omogućio korištenje tih objekata i tijekom duljih razdoblja.

Second home nekretnina je nekretnina za odmor, zasebna ili u resortu, koju vlasnici koriste određeno vrijeme tijekom godine. S druge strane, investicijska nekretnina se kupuje u svrhu stvaranja dobiti. U slučaju second home nekretnine kao investicije dobit se stvara kroz prihod od najma, čak i ako vlasnici povremeno borave u kući.

Preuzmite članak te saznajte što se dogodi kada second home nekretnina postane investicijska prilika te kroz koje prilike može stvarati dobit.

Second home kao investicija

Preuzmite izvještaj

Povezani stručnjaci

Petra Mann

Menadžer za procjene i investicijsko savjetovanje

Zagreb

Petra se pridružila Colliersu u veljači 2016. na poziciju mlađeg procjenitelja u odjelu procjene i investicijskog savjetovanja. Petrine glavne odgovornosti uključuju izradu izvještaja o procjeni vrijednosti, studija najbolje i najviše namjene, studija izvodljivosti i analizu tržišta Hrvatske, Slovenije i Bosne i Hercegovine. Kao menadžerica, Petra je aktivno uključena u proces regrutacije za odjel Procjena i savjetovanja, i djeluje kao mentorica mlađim članovima tima. U domenu njezinih odgovornosti spadaju i planirajne i evaluacija aktivnosti njenog odjela.

Petra je u svom radu uspješno završila brojne projekte u različitim segmentima tržišta nekretnina: hotelima, stambenim, maloprodajnim (trgovački centri, big-boxovi), uredskim i industrijskim nekretninama, kao projekte vezane uz građevinska i poljoprivredna zemljišta. Do sada je surađivala s brojnim klijentima, primjerice:

Prije dolaska u Colliers, Petra je 5 godina radila u maloprodaji, u međunarodnom modnom lancu Zara i domaćim modnim tvrtkama Magma i Xnation. Petrin posao je bila analiza lokalnih i globalnih trendova na izvedbu tvrtke.

Petra je magistrirala na Tekstilno-tehnološkom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu i na diplomskom studiju matematike i ekonomije Sveučilišta u Londonu. U studenom 2018. je završila edukaciju i dobila certifikat „Hotel Real Estate Investments and Asset Management“ sa Cornell University’s School of Hotel Administration.

Pogledajte stručnjaka