Quelles stratégies immobilières pour ce secteur ?
Le secteur de la finance se transforme depuis plusieurs années. L’innovation et la digitalisation des services financiers viennent redéfinir les rôles de chacun des acteurs, laissant émerger de nouvelles pratiques, de nouveaux usages et de nouveaux besoins. Ces mutations liées au numérique bousculent les entreprises dans leurs relations avec leurs clients, mais également dans leur rapport avec leurs collaborateurs. En outre, la concurrence directe des nouveaux entrants – Fintech – contraint les acteurs historiques à se réinventer en transformant leurs outils et méthodes et en faisant évoluer leurs compétences.
Ces mutations impactent également l’organisation immobilière des entreprises du secteur financier. Les acteurs historiques rationalisent leur immobilier en renforçant des positions stratégiques (campus, grands pôles), quand les nouveaux acteurs jouent la carte de la flexibilité, de l’attractivité et de l’émulation par la centralité.
Sur les 20 dernières années, le secteur Banque/Assurance/Finance représente 21% des grandes transactions franciliennes, avec une moyenne annuelle de 185.000m² placés. Depuis la crise de 2008, un mouvement de rationalisation des surfaces diminue cette moyenne annuelle.
Colliers International a accompagné des acteurs comme Allianz Partners, Neuflize OBC, Lazard, le Crédit Agricole ou encore Axa. Découvrir nos métiers >
A travers cette étude et nos missions de conseil, nous vous proposons de découvrir les grands enjeux du secteur banque, assurance, finance et leurs impacts sur les tendances immobilières des acteurs de la filière, aussi bien en termes de mouvements et de localisations des implantations tertiaires que d’environnements de travail.
