需求回暖，租金企稳

展望&建议

• 2021年上半年华东地区二线城市写字楼市场整体需求持续升温，办公楼吸纳量延续去年末稳步复苏态势。租金企稳，空置率小幅下降。
• 预计下半年将会迎来大量优质楼宇交付，空置率将持续走高，供应过剩将对市场带来一定压力。
• 业主方仍然以提供多元化租赁方 案等措施吸引租户，高力建议租户可以利用当前的优惠条件，考虑续租或搬迁，眼下应是谈判的窗口期。

2021年上半年亮点

• 得益于国内对疫情的有效控制，二线城市写字楼市场正在快速升温，需求强劲。
• 除产业集聚效应之外，政策激励措施对同行业租户选址作用愈加明显。