Colliers International оказывает брокерские услуги и может выступать консультантом по вопросам маркетинга, аренды и/или продажи торговой недвижимости как от имени собственников, арендодателей и девелоперов, так и арендаторов и покупателей.
Мы обеспечиваем наших клиентов самой актуальной и точной информацией, необходимой для принятия оптимального решения. После завершения сделки специалисты Colliers International продолжают консультировать клиентов компании, принимая во внимание не только их текущие, но и будущие потребности, своевременно информируя об изменениях ситуации на рынке.
Услуги
Привлечение арендаторов/покупателей помещений в ТЦ
Услуги компании в данной области включают:
• разработку стратегии и маркетинговой концепции продвижения объекта на рынке
• изготовление информационных материалов
• услуги по привлечению в проект якорных торговых операторов
• подготовку необходимой договорной документации
• услуги по привлечению в проект торговых операторов
• согласование коммерческих условий
• разработку PR и рекламной концепции продвижения объекта на рынке
• разработку концепции управления объекта
• формирование качественного пула арендаторов
• реконцепцию
Услуги для собственников
Colliers International предоставляет специализированные консультационные услуги по разработке концепций высокодоходных и эффективных объектов недвижимости для девелоперов, собственников недвижимости и инвесторов.
Услуги компании в данной области включают:
• анализ местоположения и определение ресурсного качества участка
• определение зоны обслуживания
• анализ конкурентной среды
• предложения по наилучшему коммерческому использованию участка и строений
• разработка концепций
На основе проведенных исследований формулируется концепция проекта:
• целевые группы потребителей
• тип/класс объекта
• количество и профили предполагаемых арендаторов, включая «якорных» арендаторов для торговой недвижимости
• размер и уровневая структура комплекса
• разработка поэтажных планов
• оценка поступлений арендных платежей
• анализ инвестиционной привлекательности и расчет сроков окупаемости
Подбор помещений в торговых центрах
Colliers International оказывает высококачественные услуги в области представления интересов арендаторов торговой недвижимости. Отдел торговых помещений компании обеспечивает своих клиентов полной информацией о состоянии рынка. В заданные сроки наши специалисты подберут наиболее подходящий вариант, отвечающий всем финансовым и качественным требованиям клиента.
Услуги по представлению интересов арендаторов торговой недвижимости включают:
- Анализ рынка и поиск подходящих помещений
- Сравнительный анализ помещений с точки зрения их коммерческих характеристик, инфраструктуры и финансовых показателей использования
- Переговоры по условиям сделки аренды торговых помещений
- Услуги по субаренде торговых помещений
ЕМЕА: реакция рынка ритейла на COVID-19
Скачать отчет
2019 | Обзор рынка торговой недвижимости
Скачать отчет