Impulsamos tu proyecto Build to Rent
Hemos ayudado a transformar más de 350.000 m² de suelo edificable en vivienda en alquiler de calidad.
Ofrecemos servicios de valor añadido para inversores y promotores en el mercado del Build to Rent, que permiten definir el producto óptimo para cada localización y detectar mejoras en los “lay outs”, la integración de arquitectura, estructura e instalaciones y aprovechar la superficie del proyecto de la manera más eficiente.
Cuidamos el proceso de construcción a través del Project Monitoring y Project Management y ofrecemos servicios de Property Management para maximizar el valor de cada promoción.
· Servicios Técnicos para Build to Rent ·
• Análisis de funcionalidad, gestión, seguridad, mantenimiento y cumplimiento de normativas.
• Propuestas, negociación y acuerdo sobre especificaciones de materiales, instalaciones y equipos.
• Identificación temprana de problemas y riesgos urbanísticos, constructivos y funcionales.
• Análisis de superficies netas y construidas vs rentas.
• Apoyo en los acuerdos del “SPA” incluyendo condiciones técnicas y administrativas para el desarrollo y entrega del activo, hitos, requisitos, etc.
• Due Diligence Medioambiental y consultoría LEED o BREEAM.
• Control del proyecto y progreso de la construcción
• Control de cambios y costes
• Control de riesgos del proceso de puesta en marcha y entrega.
• Gestión técnica, administrativa, contable y comercial.
• Representación del propietario y gestión de la comercialización “in situ”.
• Gestión del CAPEX en actualizaciones y renovaciones.
• Reporting periódico para los inversores y promotores.
PIONEROS Y LÍDERES EN BUILD TO RENT
+ de 3.500 viviendas y 350.000 m² de suelo edificable
El equipo de Colliers ha asesorado más del 60% de las transacciones en este mercado,
el de mayor potencial en el sector inmobiliario en España.
¿Interesado en conocer nuestro track-record?
Operaciones destacadas
Investor | National Developer
Asesoramiento a una promotora nacional de primer nivel en análisis técnico de un portfolio de 9 promociones residenciales con más de 1.600 viviendas para su desarrollo en Build To Rent.
AXA IM Real Assets | Tectum
Asesoramiento a AXA IM Real Assets en el project monitoring de la obra y elaboración de due diligences técnica y medio ambiental del portfolio Build to Rent compuesto por 919 unidades en Madrid. Volumen transacción: 150 M€.
AXA IM Real Assets | Acciona
Consultoría técnica y project monitoring de una promoción residencial de 135 viviendas en Méndez Álvaro, Madrid. Superficie: 15.400 m².
1ª OPERACIÓN BUILD TO RENT EN ESPAÑA