Arlette Mensing

Na 4 jaar te hebben gewerkt in de vastgoedsector voor verschillende investeerders, ben ik in november 2018 bij Colliers gestart. Ik ben een senior consultant in het hotel team en adviseer ontwikkelaars en eigenaren bij de verkoop, aankoop en verhuur van hotels. Mijn projecten betreffen operationele hotels, hotelontwikkelingen en transformatieprojecten. Naast het selecteren van de juiste kandidaat en het coördineren van de transactie, stel ik voor klanten ook haalbaarheidsstudies op. Na het analyseren van de lokale hotelmarkt en de projectspecificaties stel ik vast welke concepten het beste passen bij het project. Door middel van een zogenaamde ‘Brokers Opinion of Value’, die altijd is gebaseerd op een exploitatieprognose voor het toekomstige hotel, wordt de financiële haalbaarheid van het project mede bepaald.  

In 2019 heb ik samen met mijn collega Jules van Gaalen een hotelontwikkeling in het centrum van Amsterdam verkocht. Het project, dat bestaat uit een verouderd hotel, verschillende woningen en een stuk bouwgrond, hebben we namens de eigenaar verkocht aan het bekende hotel ontwikkelaar. Deze partij zal het project her-ontwikkelen tot een prachtig 5 sterren hotel met meer dan 100 kamers.

De belangrijkste huurtransactie van 2019 was voor mij de verhuur van het monumentaal pand gelegen in het centrum van Rotterdam. Het pand, dat momenteel wordt gebruikt als kantoor en school, wordt door onze klant her-ontwikkeld tot hotel. Na de succesvolle verhuur zullen de werkzaamheden starten in Q3 2020. Het hotel van ca. 110 kamers, dat zal opereren onder een brand van Hilton, wordt naar verwachting in Q1 2022 geopend.

Services

Investeren of verkopen, Taxeren van vastgoed, Landlord Representation