Laura Hernando

Laura Hernando es Managing Director del departamento de hoteles de Colliers International Spain. Fue Socia de irea hasta marzo de 2018, momento en el que irea se integra en Colliers International.  Está especializada en el asesoramiento de operaciones de compraventa de hoteles, de carteras de activos y deuda con garantía de hoteles y de sociedades. Asimismo cuenta con experiencia en la estructuración de financiación para adquisiciones y desarrollo de hoteles, en reestructuración financiera de grupos hoteleros e inmobiliarios y en la consultoría estratégica de empresas con intereses en el sector hotelero, incluyendo la negociación de contratos de gestión con cadenas hoteleras.

Laura se incorporó a la división de hoteles de irea en el año 2005.

Laura tiene una visión amplia y profunda de la Industria hotelera y turística en España, con más de quince años de experiencia en el sector. Ha liderado proyectos en todos los destinos turísticos españoles (hoteles urbanos, vacacionales, hoteles de golf, de ski, nuevos desarrollos hoteleros, etc..) Sus principales áreas de conocimiento son las siguientes:

Transacción de hoteles: ha estado involucrado en numerosas transacciones en los últimos años, habiendo asesorado en transacciones (sell side- buy side) por un importe superior a los 1.000 millones entre activos individuales y portfolios. En 2021 lideró el asesoramiento de las operaciones más destacadas del sector, acompañando a Brookfield en la compra del portfolio hotelero de Selenta, a Sixth Street en la compra de un portfolio de 5 hoteles con Pierre et Vacances y a Blasson en la compra del H10 Punta Negra para su transformación en el Hotel de ultra-lujo de referencia en Mallorca.

Portfolio Advisory: ha asesorado en las principales operaciones de NPL´s que involucraban activos hoteleros (Octopus, Amazona, Gaudí, Castle, Whale, Traveller, Ikaria, Quasar) haciendo valoraciones de hoteles y créditos por importe superior a 2Bn de euros (más de 200 activos valorados). En 2021 lideró el asesoramiento a Cairn Capital en la compra a Banco Santander de un portfolio de préstamos garantizados con 11 Hoteles de Grupo Hesperia.

Reestructuración financiera y refinanciación de Grupos Hoteleros e Inmobiliarios por un importe superior a 1.5Bn euros. En 2021 asesoró a Intriva Capital en la estructuración de la financiación para la rehabilitación del antiguo Hotel Byblos.

Búsqueda y selección de operador y negociación de contratos : (gestión, franquicia y management). Destaca el asesoramiento para la franquicia del Novotel Madrid Center (4*-790 habitaciones, el Novotel más grande del mundo) o la negociación del contrato de arrendamiento con Panoram Hotel Magement para implantar la marca Tapestry By Hilton en el centro de Madrid .

Valoración y estudios de viabilidad: ha estado involucrada en la valoración y estudios de viabilidad para innumerables proyectos hoteleros en España y otras capitales europeas.

Tipo de propiedad

Hotel

Servicios

Capital Markets, Valuation and Consulting

Sixth Street- Brookfield - Apollo - Starwood Capital – Goldman Sachs – Oaktree – Cerberus – Banco Santander – Westmont Hospitality – London & Regional – Fortress – Pontegadea – Grupo Pinar – Warburg Pincus – Accor – Marriott – Meliá – Iberostar  – Hotusa - NH - Intriva Capital - Blasson - cairn Capital-