Weitblick über Schwabing - optimal für Großnutzer

• Optimale Kubatur für Allein- und Großnutzer
• Moderne, großzügige Eingangshalle, die nach Anforderung renoviert und gebranded wird
• Restaurant im Haus mit Außenterrasse im Innenhof
• Neues, gemütliches Barista-Café zum Park geplant
• Grüner Innenhof für Ausgleich und Arbeiten im Freien
• Greenbuilding Zertifizierung: BREEAM Bestand „Sehr gut“
• Nachhaltige Gebäudetechnik: Fernwärmeanschluss, Heizenergieversorgung über Pumpen-Warmwassersystem im Zweileitersystem, Kühlung sowie Heizung über Konvektoren im Fassadenbereich, zudem im 9. OG über Betonkernaktivierung
• Helle Flächen durch bodentiefe Fenster und großzügiger Raumhöhe
• Hochwertiger Standardausbau mit neu bemusterten Materialien
• Verschiedene Ausstattungsstufen je nach Mieterwunsch von gehobenem Standard bis Luxus

Provision

• Brandschutz: Sprinkleranlage
  
• Dienstleistungen im Haus: Bistro/Café, Kantine
  
• Fenster: Bodentiefe Fenster, Öffenbare Fenster
  
• Heizung: Fernwärme
  
• Sonnenschutz: Blendschutz innen, Sonnenschutz außen
  
• Balkon / Terrasse: Dachterrasse zur exklusiven Nutzung
  
• Beleuchtung Büro: Stehleuchten
  
• Belüftung Büro: Mechanische Be- und Entlüftung
  
• Bodenbelag Büro: Bodenbelag nach Vereinbarung
  
• Kühlung Büro: Kühlung vorhanden, Be- und Entlüftung, Serverräume klimatisiert
  
• Teeküchen: Teeküche(n) auf Anfrage
  
• Verkabelung Büro: CAT 7, Glasfaser, Hohlraumboden
  
• Wandaufbau: Trennwände nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Landlord Representation Auftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut.

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind.

Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

• Nördlich vom Mittleren Ring
• Schwabing
• Büro- und Wohnstandort
• Mittlerer Ring und A9 in unmittelbarer Nähe
• Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 25min
• Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 3min
• Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 22min
• Laufzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5min