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https://sandbox-cmsimport.colliers.com/p-aut31002932
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- For lease
BESCHREIBUNG
In prestigeträchtiger Lage im Herzen Wiens gelangt diese rund 400 m² große Bürofläche in die Vermarktung.
Die verfügbare Fläche erstreckt sich über die beiden Häuser Fleischmarkt 3 - dessen markante Jugendstilfassade aus der Umgebung hervorsticht - und Fleischmarkt 5 und ist jeweils durch beide Häuser betretbar. Das Büro verfügt über 1 Herren-WC samt Pissoir, 2 Damen-WCs und ein Behinderten-WC, einen Besprechungsraum, ein Archiv, eine Teeküche, sowie einen Empfangsbereich.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG – Top 16397 m²€ 20,00ab sofort
Betriebskosten€ 3,50 inkl. Heizung & Kühlung
AUSSTATTUNG
Lift
Kühlung
1 Herren-WC mit Pissoir
2 Damen-WCs
1 Behinderten-WC
Besprechungszimmer
Teeküche
Archiv
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 51,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 2
Bus:1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage am Fleischmarkt bleibt kein Wunsch für die Nahversorgung offen – Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte sind in der direkten Umgebung zu finden. Die öffentliche Anbindung ist durch die Innenstadtlage ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
In prestigeträchtiger Lage im Herzen Wiens gelangt diese rund 400 m² große Bürofläche in die Vermarktung.
Die verfügbare Fläche erstreckt sich über die beiden Häuser Fleischmarkt 3 - dessen markante Jugendstilfassade aus der Umgebung hervorsticht - und Fleischmarkt 5 und ist jeweils durch beide Häuser betretbar. Das Büro verfügt über 1 Herren-WC samt Pissoir, 2 Damen-WCs und ein Behinderten-WC, einen Besprechungsraum, ein Archiv, eine Teeküche, sowie einen Empfangsbereich.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG – Top 16397 m²€ 20,00ab sofort
Betriebskosten€ 3,50 inkl. Heizung & Kühlung
AUSSTATTUNG
Lift
Kühlung
1 Herren-WC mit Pissoir
2 Damen-WCs
1 Behinderten-WC
Besprechungszimmer
Teeküche
Archiv
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 51,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 2
Bus:1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage am Fleischmarkt bleibt kein Wunsch für die Nahversorgung offen – Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte sind in der direkten Umgebung zu finden. Die öffentliche Anbindung ist durch die Innenstadtlage ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
